شهرک های پیش ساخته ویلایی
انواع ساختمان های پیش ساخته :
کشور انگلستان جز اولین کشورهای بود که ساخت قطعات انواع ساختمان های پیش ساخته را شروع کرد و از آن در هنگام مهاجرت به استرالیا برای ساخت خانه های نظامی و مهاجرتی استفاده کرد.
از آن پس به خانه های که از قبل ساخته شوند خانه های قابل حمل یا پیش‌ساخته می گویند.
پس از آن به مرور زمان درکشورهای مختلف استفاده از قطعات پیش‌ساخته برای ساخت ساختمان ها و ویلاها بیشتر شد.
سازه های پیش‌ساخته دارای مزایای زیادی هستند که می توان به قیمت مناسب و مقرون به صرفه اقتصادی آن، امکان جابه‌جایی، عایق مناسب حرارتی و… اشاره کرد.
معرفی سازه های پیش‌ساخته
سازه پیش‌ساخته به سازهای گفته می شود که تمامی مصالح لازم برای ساخت قطعات آن از قبل در کارخانه تولید می شود و از این قطعات تولیدی بیشتر برای ساخت خانه های ویلایی استفاده می کنند.
هر قطعه پیش‌ساخته از مواد مختلفی همچون پانل، بتن، ال اس اف، چوب و… ساخته می شود که هر کدام متناسب با کاربرد خود به‌کار می روند.
سال 1902 تا 1910 در کشور امریکا شرکت های مختلفی مشغول به تولید قطعات پیش ساخته شدند و از آنها برای ساخت خانه هایی با هزینه کمتر استفاده می کردند.
پس از آن نیز در پایان جنگ جهانی دوم استفاده از این قطعات برای ساخت خانه های سربازان در کشورهایی مانند آلمان و بریتانیا دیده شد.
انواع قطعات پیش‌ساخته از چه جنسی هستند؟
سازه‌ّهای پیش‌ساخته از مواد مختلفی همچون بتن، چوب، پانل، ال اس اف ساخته می شوند و مونتاژ هر قطعه در همان محیط مورد نظر صورت می گیرد.
در بندهای زیر جنس، مزیت و معایب قطعات از قبل ساخته شده به‌طور مختصر شرح داده شده است.
1- معرفی پیش ساخته بتنی
پیش‌ساخته بتنی یکی از انواع پیش‌ساخته ها است که نسبت به دیگر پیش‌ساخته ها دوام و استحکام بالایی دارد و مقاومت آن در برابر انواع تنش ها بسیار بالا است.
از این قطعات آماده برای ساخت ساختمانهای بتنی استفاده می‌شود و نسبت به دیگر پیش‌ساخته ها دارای طرفداران بیشتری است.
مواد به کار رفته در تولید پیش‌ساخته بتنی فولاد و بتن است که به دلیل داشتن مقاومت بالا در ساخت ساختمان های چند طبقه و تونل، سد و برجها استفاده می شود.
امروزه شرکت های تولیدکننده این پیش‌ساخته‌ها با بالابردن سطح کیفیت و استحکام با یکدیگر به رقابت می‌پردازند.
برای تولید یک پیش ساخته بتنی در کارخانه تمامی مراحل کار را طبق قوانین استاندارد انجام می دهند.
آنها مواد و مصالح مورد نظر را با مقدار مناسب درون قالبها ریخته و بعد قسمتهای فولادی (آرماتوربندی) را درون قالب قرار می دهند و تا زمانی که قطعه مورد نظر کاملاً استحکام نیافته باشد آن را از قالب جدا نمی کنند.
مزایای پیش ساخته بتنی
- دارای مقاومت بالا در برابر آتش، رطوبت و آب
- هزینه مقرون به صرفه برای سازنده
- قابلیت انعطاف و شکل‌پذیری بالای مصالح به‌کار رفته در ساخت پیش‌ساخته‌ها
- استحکام و دوام بالا نسبت به پیش‌ساخته های دیگر
معایب پیش ساخته بتنی
- وزن زیاد این گونه پیش‌ساخته ها نسبت به پیش‌ساخته های دیگر
- داشتن کمترین میزان مقاومت کششی سازه
- نصب سخت قطعات به علت سنگینی آنها
- در صورت به‌وجود آمدن درز و ترک در آن، عمر کوتاهی خواهد داشت.
2-معرفی پیش ساخته چوبی
پیش ساخته چوبی یکی دیگر از انواع پیش‌ساخته های قدیمی است که در مناطق پرباران مانند شهرهای شمالی کشور و کشورهای اروپایی بسیار کاربرد دارد.
پیش‌ساخته چوبی در کارخانه های تولیدی با استفاده از چوب های باکیفیت و مقاوم تولید می شوند و بیشتر در ساخت خانه های ویلایی و ساختمان هایی که در طبیعت ساخته می شوند به‌کار می رود.
مزایا پیش ساخته چوبی
- وزن کمتری نسبت به دیگر پیش‌ساخته ها دارد.
- دارای خاصیت عایق صدا است.
- فراهم ساختن نمایی بسیار جذاب و زیبا
- مقاوم و بادوام در برابر محیط
- قیمت مقرون به صرفه اقتصادی
- توانایی تحمل بار در برابر تنش هایی مانند زلزله
معایب پیش ساخته چوبی
- آسیب‌پذیری بالا در مقابل آتش‌سوزی
- به‌کارگیری ماشین‌آلات و دستگاه های مختلف در هنگام نصب و اجرای قطعات پیش ساخته بتنی
3-پیش ساخته پانلی
سازه پیش ساخته پانلی یکی از پیش‌ساخته های بسیار زیبا و مدرنی است که علاوه‌بر دوام و کیفیت ساخت بالا دارای وزن بسیار کمی است.
این قطعات با داشتن زیبایی منحصربه‌فرد خود امروزه برای ساخت خانه ها بسیار مورد توجه قرار می گیرند و دارای مزیت های فراوانی به شرح زیر هستند.
مزایای پیش ساخته پانلی
- امکان حمل و جابه‌جایی راحت
- دارای دوام و کیفیت بالا
- عایق بسیار خوب در برابر حرارت و صوت
- دارای قابلیت بازیافت
- دارای جلوهای مدرن و زیبا
۴- معرفی پیش ساخته ال اس اف
پیش ساخته ال اس اف از پیش‌ساخته های مدرن و امروزی است که توسط ورقهای فولادی با پوششی از گالوانیزه ساخته می‌شود.
ورقهای فولادی را با استفاده از غلتک های مخصوص و دستگاه های نورد به پروفیل های سبک در ابعاد مختلف تبدیل می‌کنند و باتوجه به کیفیت و مقاومت بسیار بالایی که دارند از آنها برای ساخت خانه های پیش‌ساخته استفاده می کنند.
از آنجا که پیش ساخته های ال اس اف در واقع ورقهای فولادی هستند به همین دلیل اتصالات آن ها از طریق پیچ و مهرهها صورت می گیرد.
این پیش‌ساخته ها بدنه اصلی ساختمان را تشکیل می دهند و برای ساخت دیگر قسمت های ساختمان از مصالحی مانند سرامیک، سنگ و پی وی سی استفاده می شود.
امروزه در بیشتر کشورهای اروپایی و پیشرفته از پیش‌ساخته‌های ال اس اف برای تهیه پروژه های بزرگ استفاده می شود.
بیشترین کاربردی که قطعات ال اس اف دارد استفاده در ساخت پروژه هایی همچون ورزشگاه ها، کارگاه ها و کارخانه‌جات، ساخت شهرک های جدید در کمترین زمان ممکن (در صورتی که فضای کافی در دسترس نباشد) و همچنین ساخت ساختمان های 5 طبقه به بالا است.
مزایا پیش ساخته ال اس اف
- دارای مقاومت بالا در برابر آسیب هایی چون سیل و زلزله
- سهولت در حمل‌و‌نقل
- داشتن قابلیت بازیافت
- دارای وزنی سبک و راحت در نصب و اجرا
- دارای استحکام و سختی بالا در برابر خوردگی
- مقاوم در برابر آتش‌سوزی و حرارت
- مطابق با استانداردهای مصرف انرژی
معایب پیش ساخته ال اس اف
- هزینه ساخت‌و‌ساز با پیش ساخته‌های ال اس اف بسیار بالاتر از دیگر پیش‌ساخته ها است.
- به‌کارگیری مهندسین در هنگام اجرا و نصب
طراحی انواع ساختمان های پیش ساخته چگونه انجام می شود؟
ابتدایی ترین مرحله برای تولید پیش‌ساخته ها طراحی و معماری بنایی است که قصد ساخت آن را دارند.
برای این کار طراحی ساختمان را با نرم‌افزارهای مخصوص انجام می دهند و جنس پیش‌ساخته‌ای که در آن به‌کار می رود نیز در نظر می گیرند.
در هنگام طراحی و معماری ساختمان با استفاده از نرم‌افزارهای خاصی میزان تنش وارده بر پیش‌ساخته‌ها و همچنین بار وارده بر هر قطعه را کاملاً اندازه‌گیری می کنند تا در هنگام ساخت سازه مشکلی رخ ندهد.
برای ساخت هر سازه از پیش‌ساخته های مختلف ابتدا جنس قطعات را در نظر می گیرند سپس تمامی مراحل ساخت از جمله فونداسیون را طبق اصول محاسباتی به‌کار می برند.
مراحل ساخت یک خانه از قطعات پیش‌ساخته
- اولین مرحله برای ساخت یک خانه از سازه پیش ساخته طراحی ساختمان است. در طراحی ساختمان ابتدا تعداد طبقات و مشخصات فنی ساختمان مانند تعداد پنجره، درب و معماری داخلی را در نظر خواهند گرفت. بعد از مرحله طراحی ساختمان، کارفرما به بررسی طراحی اسکلت درونی می پردازد و در آن تعداد ستونهای بار بر، میزان ضخامت ورقه های مورد نظر و موقعیت جغرافیایی سازه را در نظر می گیرد و تایید می کند.
- دومین مرحله ساخت خانه از پیش‌ساخته ها که مهم‌ترین قسمت ساخت یک بنا محسوب می شود فونداسیون است. در این مرحله براساس جنس پیش‌ساخته‌ها و تعداد طبقات ساختمان، نوع فونداسیون را که ممکن است فونداسیون نواری مسطح یا فونداسیون یکپارچه باشد، به‌کار می گیرند.
- مرحله سوم اجرا و نصب پیش ساخته است. در این مرحله طبق نرم‌افزار میزان بار وارده بر دیوارها و قطعات را محاسبه می کنند و هر قطعه را هنگام نصب در جای مناسب خود قرار می دهند. در هنگام نصب و اجرای این سازه‌ها آن ها را با استفاده از پیچ و مهره یا مصالح ساختمانی مربوطه به یکدیگر متصل می کنند.
