کاربرد ساختمان های پیش ساخته چیست ؟

کاربرد ساختمان های پیش ساخته در همه زمینه های زندگی مانند خانه، ویلا، دفتر کار، خانه های اجتماعی، مکان هایی جهت مصارف عمومی، کارگاه ساختمانی، غذاخوری، خوابگاه، کارخانه پیش ساخته، انبار و …  هستند.

طول عمر ساختمان های پیش ساخته چقدر است ؟

ساختمان های پیش ساخته در رده ساختمان های دارای طول عمر بالا قرار داشته و بصورت میانگین با اطمینان خاطر 50 سال قابل استفاده هستند .

عواملی مانند باد شدید، برف، باران، رطوبت و شرایط استفاده، در طول عمر ساختمان تاثیرگذار است .

مانند سایر انواع ساختمان ها رسیدگی های استاندارد در طول عمر ساختمان تاثیر مثبت دارد.

ساختمان های پیش ساخته از چه مصالحی ساخته می شوند؟ چه ویژگی هایی دارند؟

ساختمان های پیش ساخته بناگر در کارخانه های مدرن با سیستم پیچ و مهره ای و بدون جوش تولید می شوند .

سیستم پیچی در مقایسه با جوش دارای مقاومت و ایمنی بالایی است و در آن ها خطای انسانی به حدود صفر می رسد.

مصالح اصلی مورد استفاده در ساختمان های ما ورق فلزی، EPS و سمنت برد است .

در کلیه محصولات ما مصالح 100% ضد زنگ استفاده شده است.

در دیوارها دو پانل متفاوت سمنت برد، یونولیت، سمنت برد و یا ورق فلزی، یونولیت، ورق فلزی که عایق های حرارتی قوی است ، مورد استفاده قرار می گیرند.

تیرها دارای سیستم پیچی بوده و در دستگاه رول فرم بر اساس جزئیات هر پروژه بصورت اختصاصی تولید می شوند .

محل استقرار ستون ها و بادبند ها بر اساس محاسبات سازه ای وبا در نظر گرفتن اقلیم و موقعیت جغرافیایی محل برپایی، توسط مهندسین تعیین می گردند.

بصورت استاندارد مصالح مورد استفاده در سقف ورق گالوانیزه است . مختص انتخاب مشتری مصالحی چون OSB ، ایزوگام، شینگل نیز قابل استفاده می شوند .

پنجره و درب بالکن ها دوجداره UPVC است . در درهای داخلی از درهای HPL استفاده شده است. علاوه برمصالح تاسیساتی و برقی تمامی مصالح دارای علامت استاندارد ترکیه بوده و دارای گواهی کیفیت و کارت گارانتی است .

آیا امکان جداسازی و حمل خانه های پیش ساخته به مکانی دیگر وجود دارد؟

ساختمان های پیش ساخته دارای سیستم مدولار و پیچ و مهره ای بوده و با جداسازی امکان انتقال آن به مکانی دیگر وجود دارد.

ولی در مونتاژ مجدد امکان استفاده دوباره از بعضی مصالح جداسازی شده وجود ندارد.

حداکثر حدود 10% از مصالح نیاز به نوسازی خواهند داشت.

آیا ساختمان های پیش ساخته در برابر زلزله و باد مقاوم هستند؟

ساختمان های پیش ساخته در برابر زلزله با شدت 7.5 ریشتر و باد با سرعت وزش 80 کیلومتر بر ساعت مقاوم هستند.

کاربرد ساختمان های پیش ساخته بر اساس اقلیم محل استقرار ساختمان و متناسب استفاده در تمامی شهر ها و شهرستان ها است .

آیا ساختمان های پیش ساخته نیاز به رسیدگی دارند؟

مانند هر سیستم ساختمانی دیگر، ساختمان های پیش ساخته نیز نیاز به رسیدگی های استاندارد دارند.

ساختمان های پیش ساخته از ترکیب مصالح مختلفی ساخته شده اند که هر یک دارای ویژگی های متفاوتی است.

همه این مصالح با هم کار می کنند در حالیکه هر کدام دارای ضریب انبساط متفاوتی در برابر حرارت هستند.

به این دلیل و به دلایل مشابه در میان پانل ها امکان ایجاد ترک های مویی وجود دارد.

ممکن است این ترک ها نیاز به تعمیر از طریق بتونه کاری و نقاشی موضعی داشته باشند.

در ساختمان های پیش ساخته عایق صوتی و حرارتی چگونه است؟

دیوارهای خارجی ساختمان های پیش ساخته دارای سیستم پانلی با یونولیت به ضخامت 10 سانتیمتر هستند که در برابر ساختمان های بتن آرمه کلاسیک، عایق حرارتی و صوتی بسیار قوی تری هستند .

یونولیت با چگالی بالا که در میان پانل های دیوار قرار دارد و پشم شیشه و پشم سنگی که با چگالی بالا در سقف به کار می روند عایق های حرارتی بسیار قوی هستند.

آیا کاربرد ساختمان های پیش ساخته فقط در ابعاد و استانداردهای خاص است ؟

امکان ساخت ساختمان های پیش ساخته در ابعاد و بزرگی دلخواه وجود دارد.

بخصوص خانه های آماده ای که طراحی هرکدام توسط معماران و مهندسین انجام شده است هر یک دارای سطح رفاه بالا و مکان های کاربردی بوده و مورد درخواست و توجه مشتریان قرار گرفته است.

متناسب با ابعاد خانه ها، از خانه هایی که دارای یک اتاق و یک سالن هستند گرفته، تا خانه هایی که دارای 3 اتاق و یک سالن هستند، هر یک در پلان های مختلف جهت کاربری های گوناگون تولید می شوند .

شرکت بناگر با تولیدات خود از پروژه های ساختمانی پیش ساخته نیز حمایت می کند.

مدت زمان تولید و مونتاژ ساختمان های پیش ساخته چقدر است؟

مدت زمان استاندارد تولید یک ساختمان در شرایط عادی یک هفته است.

متناسب با شرایط جوی، گروه های مونتاژ در خانه های یک طبقه روزانه 20 الی 25 مترمربع و در خانه های دوطبقه روزانه 15 الی 20 متر مربع را برپا می نمایند.

پس از مونتاژ و انجام عملیات های مربوطه توسط مشتری، نقاش متناسب با ابعاد ساختمان در مدت زمان کوتاهی بین 1 الی 3 روز نقاشی ساختمان را به پایان می رساند.

با یک برنامه ریزی خوب در مدت زمان کوتاهی مانند یک ماه امکان اسکان در خانه وجود دارد.

آیا امکان ایجاد تغییرات و تعمیرات در ساختمان های پیش ساخته وجود دارد؟

سازه ساختمان های پیش ساخته بناگر متناسب با شرایط محیطی و اقلیمی هر محل تولید می شوند .

در ساختمان های پیش ساخته امکان ایجاد تغییرات در ساختمان بدون آسیب زدن به ساختار سازه ای وجود دارد.

جهت انجام تغییرات احتمالی خود از واحد خدمات پس از فروش شرکت بناگر اطلاعات کسب نمایید.

خانه های پیش ساخته باید در چطور زمینی مستقر گردند؟

این ساختمان ها میبایست روی سطح بتن ترازی که از هرطرف دیوار خارجی 30 سانتیمتر بزرگتر است و ارتفاعی معادل 25 الی 30 سانتیمتر دارد مستقر گردد.

در این ساختمان ها به فونداسیون عظیم ساختمان های بتن آرمه نیازی نیست.

در زمان عقد قرارداد نقشه بتنی که قرار است ساختمان پیش ساخته روی آن قرار گیرد به مشتری داده می شود.

مشتریان قبل از مونتاژ بر اساس این نقشه بتن زمین را آماده می نمایند.

شرایط گارانتی ساختمان های پیش ساخته چیست و مدت زمان گارانتی چقدر است؟

در صورتیکه استفاده از ساختمان متناسب با شرایط قید شده در قرارداد صورت گیرد، مدت زمان گارانتی جهت خطاهای ناشی از تولید و مونتاژ یک سال است .

همانند سایر زمینه ها ، شرکت بناگر در زمینه خدمات پس از فروش نیز در برترین جایگاه قرار دارد.

خدمات پس از فروش بناگر همواره در کنار شماست.

در سقف خانه های پیش ساخته چه مصالحی به کار میرود؟

علاوه بر اینکه ورق فلزی طبیعی، ورق فلزی رنگی، ورق فلزی با طرح سفال بام جهت پوشش بام روی تیر فلزی قرار می گیرند امکان استقرار آنها روی OSB نیز وجود دارد.

ضمنا امکان اجرای شینگل و ساندویچ پانل نیز وجود دارد.

آیا در فضاهای مرطوب ساختمان های پیش ساخته امکان اجرای کاشی و سرامیک وجود دارد؟

در سطوح دیوارهای فضای مرطوب که قرار است روی آن کاشی

کاری شود گچ برگ های سبز مقاوم در برابر رطوبت اجرا می شود.

با کشیدن توری و ملات، کاشی کاری انجام می شود.

در کف قبل از اجرای سرامیک عایق رطوبتی اجرا می گردد و پس از اجرای بتن شیب بندی نازک، سرامیک اجرا می گردد.

آیا خانه های پیش ساخته را در همه جای اجرا می شوند ؟

در کلیه 7 منطقه ی جعرافیایی ترکیه اجرا می نماییم. هم اکنون بناگر به حدود 90 کشور جهان نیز محصولات خود را صادر می نماید.

بر اساس اقلیم منطقه، عوامل طبیعی چون باد و بار برف سازه امن ساختمان ها توسط مهندسین طراحی گردیده و متناسب با آن منطقه تولید و برپا می گردد.

آیا ساختمان های پیش ساخته نیاز به پروانه ساخت دارند؟

ساختمان های پیش ساخته همانند ساختمان های بتن آرمه به پروانه ساخت نیاز دارند.

میبایست با مراجعه به شهرداری منطقه و یا اداره مسکن و شهرسازی مجوز دریافت نمایید.

ساختمان های پیش ساخته حداکثر تا چند طبقه قابل اجرا هستند؟

ساختمان های پیش ساخته بصورت 2 طبقه قابل اجرا هستند.

ساختمان های فولادی سبک تا 3 طبقه نیز قابل اجرا هستند .

در ساختمان های پیش ساخته مشتریان چه مسئولیت هایی دارند؟

اجرای بتن کف با مش های آهنی، بتن ریزی برای کرسی چینی به ارتفاع 30سانتییمتر و هر نوع خاک برداری و محوطه سازی، پوشش دیوار و کف (بتن سبک، سرامیک، کاشی، پارکت لمینیت و …) اتصالات زیر بنایی خارج از ساختمان پیش ساخته ( برق، آب ، فاضلاب ) اخذ مجوز های لازم و پروانه از شهرداری و یا اداره مسکن و شهرسازی، تاسیسات گرمایشی و سرمایشی ( رادیاتور، کولر و …) هزینه اسکان و غذای گروه مونتاژ در پروژه های خارج از استانبول ، هزینه حمل و بیمه باربری بر عهده مشتری است .

آیا امکان اجرای ساختمان پیش ساخته بالای آخرین طبقه یک ساختمان بتن آرمه وجود دارد؟

امکان اجرای آن بالای ساختمان های بتن آرمه یک طبقه وجود دارد.

ساختمان زیرین میبایست دارای یک سقف صاف و مقاوم باشد.

ضمنا در مکان نصب نباید دودکش وجود داشته باشد زیرا خارج نمودن دودکش از سقف ساختمان پیش ساخته از لحاظ عایق رطوبتی و افزایش ریسک آتش سوزی مناسب نیست.

در ساخمان های پیش ساخته گرمایش و سرمایش به چه طریقی انجام می گیرد؟

در زمستان بوسیله بخاری، کولرهای گازی دارای سیستم گرمایش و تاسیسات رادیاتور به راحتی امکان گرمایش فراهم است.

در تابستان نیز می توانید از کولر گازی استفاده نمایید.

با چه وسایل نقلیه ای امکان حمل و نقل خانه های پیش ساخته وجود دارد؟

حمل و نقل ساختمان های پیش ساخته از طریق کامیون، تریلی، کشتی، قطار و یا هواپیماهای باربری وجود دارد.

ساختمان های پیش ساخته چه مزیت هایی دارند؟

امکان تولید ساختمان های پیش ساخته، مناسب هر نوع کاربری وجود دارد.

نظر بر تشکیل خانه های پیش ساخته از واحد های استاندارد مدولار، بسیار راحت و سریع برپا می گردند.

به دلیل داشتن ساختاری انعطاف پذیر، دربرابر زلزله و لغزش زمین مقاوم هستند .

امکان ساخت ساختمان های پیش ساخته متناسب با شرایط کلیه اقلیم ها وجود دارد.

درزمینه عایق حرارتی و صوتی در مقایسه با ساختمان های دیگر دارای ویژگی های برتری هستند .

بدون ایجاد آلودگی در محیط در مدت زمان کوتاهی برپا می شوند .

متناسب با بافت مدرن و تاریخی امکان طراحی و اجرای آن وجود دارد.

در مقابل آتش سوزی مقاوم است.

به دلیل دارا بودن ویژگی دمونتاژ در صورت درخواست، امکان جداسازی و نصب مجدد آن در محلی دیگر وجود دارد.

در ساختمان های پیش ساخته در مناطق سردسیر چه راه حلی ارائه می دهید ؟

جزئیات پنل دیوارهای خارجی و سقف متناسب با اقلیمی که قرار است ساختمان در آن قرار گیرد و با تبعیت از دستورات ارائه شده در استاندارد TS 825 اجرا می گردند.

ضریب حرارتی ایجاد شده در خانه های پیش ساخته بناگر ، متناسب با کلیه اقلیم ها است .

هنگام خرید خانه پیش ساخته به چه نکاتی باید دقت کنیم ؟

• قابل اعتماد بودن شرکت اهمیت بسزایی دارد.
• نحوه اجرای شرکت، پشتیبانی از جنس فروخته شده، دارای ساختار بودن و ویژگی های پرسنل شرکت اهمیت بالایی دارد. 
• ارائه خدمات پشتیبانی مستمر مهم است. 
• با کیفیت بودن مصالح و استفاده از مصالحی که دارای گواهی کیفیت هستند بسیار با اهمیت است. 
• از شرکت بازدید نموده و با مسئولین آن صحبت کنید. از تخصص شان در زمینه کاری خود اطمینان حاصل فرمایید.
• قرارداد را با دقت بررسی نمایید.
• پس از خدمات فروش و در مراحل تولید و مونتاژ از داشتن نیروی کاری متخصص اطمینان حاصل فرمایید.
• پس از اتمام خانه شما به غیر از خدمات ارائه شده، هنگام برخورد با مشکل خاصی پاسخگو بودن شرکت و ارائه سریع راه حل های مورد نیاز بسیار مهم است.

قیمت خانه پیش ساخته چگونه محاسبه می شود؟

در خانه های پیش ساخته عواملی چون کیفیت و ضخامت فولاد استفاده شده، ضخامت دیوار و کیفیت مصالح به کار رفته در پانل، عایق سقف، سری پنجره های استفاده شده در قیمت تاثیرگذار هستند.

علاوه بر این، پوشش مورد نیاز در نما جهت ایجاد عایق حرارتی قوی تر و مصالح جایگزین استفاده شده در سقف هم در قیمت ساختمان موثر هستند.